DP World ha completado la primera fase de construcción del Almacén 8 en su Zona Económica de Caucedo, República Dominicana. Una vez finalizada por completo, la instalación ofrecerá aproximadamente 57.000 metros cuadrados de espacio de almacenamiento y distribución, reforzando la conexión entre las operaciones portuarias, el almacenamiento y las cadenas de suministro regionales.
Este avance, anunciado en un comunicado de DP World del 3 de noviembre de 2026, marca un progreso en el desarrollo por etapas de un proyecto situado junto al Puerto de Caucedo. Las obras continúan, mientras el operador posiciona el almacén como parte de un entorno logístico integrado destinado a fabricantes, distribuidores y proveedores de servicios logísticos del Caribe y las Américas.
Almacén 8: primera fase completada y capacidad adicional por desarrollar
La primera fase de construcción ya está terminada, aunque DP World no ha divulgado la superficie entregada durante esta etapa inicial ni un calendario para las obras restantes. Una vez desarrollado por completo, el Almacén 8 abarcará aproximadamente 613.500 pies cuadrados, equivalentes a 57.000 metros cuadrados.
Una instalación de 57.000 m² desarrollada por etapas
El edificio está diseñado para albergar empresas que necesitan instalaciones flexibles de almacenamiento y distribución. Los servicios previstos incluyen gestión de inventarios, almacenamiento y logística de valor agregado, con espacios adaptables destinados a satisfacer diferentes necesidades operativas.
Las principales características del proyecto son:
- Estado de construcción: primera fase completada, con nuevas etapas de desarrollo previstas.
- Superficie total prevista: aproximadamente 57.000 metros cuadrados una vez finalizado todo el proyecto.
- Actividades previstas: almacenamiento, gestión de inventarios, distribución y servicios logísticos de valor agregado.
- Potencial de empleo: entre 300 y 500 puestos de trabajo estimados, a medida que aumenten la ocupación por parte de clientes y las operaciones.
La cifra de empleos sigue siendo una proyección y no representa un número confirmado de puestos de trabajo ya creados. DP World tampoco ha publicado el costo de construcción específico del almacén, compromisos confirmados de futuros ocupantes ni la fecha prevista para el inicio de sus operaciones comerciales a plena capacidad.
El perímetro aduanero que conecta el almacén con el puerto
La importancia operativa del Almacén 8 radica en su ubicación dentro de la Zona Económica de DP World en Caucedo, directamente conectada con la terminal marítima vecina. En lugar de funcionar como una instalación de almacenamiento aislada, el proyecto está concebido para integrarse en un sistema más amplio que combina infraestructura portuaria, almacenamiento y servicios de distribución.
Un entorno logístico que reúne múltiples servicios
Según DP World, la Zona Económica y el Puerto de Caucedo comparten un mismo perímetro aduanero, con servicios aduaneros disponibles las 24 horas del día, los siete días de la semana. Esta organización proporciona un entorno común bajo control aduanero para el movimiento de mercancías entre las instalaciones portuarias y las operaciones logísticas.
Jorge Diaz, vicepresidente de Zonas Económicas de DP World República Dominicana, destacó la capacidad de conectar estas actividades «dentro de un único entorno bajo control aduanero».
Para los agentes de carga, fabricantes y distribuidores, este modelo reúne diversas funciones logísticas en un mismo lugar. Las mercancías que llegan a través del puerto pueden gestionarse dentro de un ecosistema que combina almacenamiento, gestión de inventarios y distribución posterior, sujeto a los procedimientos aduaneros aplicables.
Entre los posibles beneficios operativos se encuentran la reducción de las transferencias entre instalaciones separadas y una coordinación más estrecha de las actividades de la cadena de suministro. Sin embargo, DP World no ha publicado datos específicos del Almacén 8 que demuestren reducciones en los tiempos de manipulación de mercancías, los costos de transporte o los períodos de permanencia de la carga.
El proyecto también refleja un interés regional más amplio por ubicar instalaciones logísticas cerca de la infraestructura marítima. En Aruba, por ejemplo, las autoridades han estado examinando una propuesta de ampliación de la zona franca cerca del Puerto de Carga de Barcadera. Mientras esa iniciativa permanece en fase de planificación, Caucedo ya ha completado una primera etapa de construcción de su nuevo almacén.
Un avance dentro del programa de inversiones más amplio de Caucedo
El Almacén 8 forma parte del desarrollo continuo de Caucedo por parte de DP World como plataforma portuaria y logística regional. La empresa ha impulsado un programa de infraestructura más amplio que abarca la terminal marítima, la Zona Franca adyacente y las instalaciones logísticas de apoyo.
En mayo de 2025, DP World firmó con el Gobierno dominicano un memorando de entendimiento por 760 millones de dólares estadounidenses para la ampliación propuesta del puerto y la zona franca. El programa asignó 380 millones de dólares a cada componente, con planes para aumentar la capacidad anual de manejo de contenedores de 2,5 millones a aproximadamente 3,1 millones de TEU.
En mayo de 2026 se anunció una inversión adicional de 100 millones de dólares para ampliar la infraestructura de almacenamiento y logística en Caucedo. Estos anuncios corresponden a programas de desarrollo más amplios y ninguno establece un valor de inversión específico para el Almacén 8.
Manuel Martinez, director ejecutivo de DP World República Dominicana, describió la fase completada como «otro hito en nuestra inversión continua en Caucedo», vinculando el almacén con la estrategia de desarrollo a largo plazo del operador.
La expansión portuaria más amplia ya fue examinada en el análisis de LATITUDE15 sobre los planes de ampliación de DP World en Caucedo, incluidos aspectos relacionados con la infraestructura, la capacidad y la competitividad operativa.
En el caso del Almacén 8, sigue siendo importante distinguir entre el avance de la construcción y la futura capacidad operativa. La primera fase está completada, mientras que la finalización de toda la instalación de 57.000 metros cuadrados, su ocupación y su contribución efectiva a la actividad logística todavía no se han documentado como resultados alcanzados.
FAQ
¿Está completamente terminado el Almacén 8 de DP World?
No. Al 3 de noviembre de 2026, DP World solo había confirmado la finalización de la primera fase de construcción. La empresa no ha anunciado una fecha definitiva para completar toda la instalación.
¿Qué superficie tendrá el Almacén 8 una vez terminado?
El Almacén 8 está diseñado para ofrecer aproximadamente 57.000 metros cuadrados, o 613.500 pies cuadrados, de espacio de almacenamiento y distribución. DP World no ha especificado qué parte de esa superficie se entregó durante la primera fase.
¿Cómo se conecta el Almacén 8 con el Puerto de Caucedo?
El Almacén 8 está ubicado dentro de la Zona Económica de DP World, junto al Puerto de Caucedo. Ambas instalaciones comparten un mismo perímetro aduanero, con servicios aduaneros disponibles las 24 horas para facilitar el manejo y la distribución de mercancías.
